Hotel Šolta - ID3741.
Hotel
Sv.Petar se nachází na ostrově Šolta ve střední Dalmacii,
ostrov je přímým sousedem ostrova Brač, mezi oběma ostrovy
je vzdálenost 700 m.
Hotel prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2004, která byla
provedena podle kritérii EU, včetně použití materiálů k
celkové rekonstrukci. Vybavení kuchyně je na vysoké úrovni,
veškeré vybavení je z INOXU (nerezu) s nejmodernější
technikou včetně Konventomatu, elektrického grilu a dalších
kuchyňských prvků. Na terase restaurace která má kapacitu
120 míst se nachází venkovní gril a pec na pizzu.
V prvním patře se nachází byt majitele o rozloze 150 m_ je
kompletně zařízen italským nábytkem.
V prvním a druhém patře jsou pokoje vždy čtyři na každém
podlaží.
Všechny pokoje jsou klimatizovány, mají minibar, satelitní
televizi, koupelnu se sprchovým koutem a balkonem, zařízení
pokojů je na vysokém standartu, který odpovídá normám EU.
Celková užitková plocha hotelu Sv.Petar je 1.017 m_,
pozemek patřící k hotelu o rozloze 1.917 m_. Hotel se
nachází v první řadě u moře s vlastní pláží.
Vzdálenost hotelu od moře je 5 m, pláž o délce 45 m a šířce
5 m s možností kotvení lodě. Na pozemku je možno dobudovat
další 2 budovy o půdorysu cca. 150 m_, neboť podle nově
vydaného GUP (generální urbanistický plán) je pozemek
zařazen jako stavební.
Hotel má v současné době smluvně zajištěn provoz na
minimálně 200 dní v roce s vyplněním kapacity 35 lůžek
denně, smlouva je uzavřena na dobu 10 roků. Tímto je
garantovaný příjem 210.000,EUR za noclehy a dalších
150.000,EUR z provozu restaurace.
Odhadní tržní cena podle soudního odhadu znalce je
momentálně stanovena na 2.230.000,EUR
Zařízení hotelu je odhadnuto na dalších 380.000,EUR
Celková tržní hodnota objektu je 2.610.000,EUR
Hotel se prodává ze zdravotních privátních
důvodů
Prodejní cena 2.480.000 EUR
(při
rychlém jednání sleva)
